Bausachverständiger Martin Giebeler, Ingenieurbüro BauExpert

Immer schnelle Erreichbarkeit und schnelle Reaktion auf e-Mails. Saubere Arbeit Definitiv zu empfehlen.

Wir haben Herrn Giebeler im Rahmen eines angedachten Kaufs einer weitestgehend renovierten Bestandsimmobilie kontaktiert. Hintergrund war die fachliche Unterstützung bei der Bewertung der erfolgten Renovierungsnahmen und vermuteten Mängeln mit Augenmerk auf den alten Keller. Die Rückmeldungen erfolgten immer sehr zeitnah. Da wir noch unsicher bei der Kaufentscheidung waren, begrüßte ich auch das Angebot einer abgespeckten kostenreduzierten Beratung mit vor Ort Termin. Bei der Terminfindung hat Herr Giebeler unsere Bedürfnisse sehr gut und flexibel berücksichtigt. Der Besichtigungstermin verlief sehr informativ und umfassend. Und wie es so ist, hatten wir natürlich im Nachgang noch Detail-Fragen die wir auch im Anschluss und nach Abschluss des eigentlichen Auftrags geduldig und ausführlich beantwortet bekommen haben. Wir sind froh Herrn Giebeler zur Seite gehabt zu haben und seine Unterstützung war sehr hilfreich. Daher auch an dieser Stelle nochmals besten Dank. PS: wir empfanden das Angebot von Herrn Giebeler als Preiswert. Und nein...diese Rezension hat nichts damit zu tun. 😄 Sie erfolgt tatsächlich freiwillig.

Als Eigentümer habe ich unsere Hausverwaltung um einen Gutachter gebeten. Der Gutachter hat einen Termin mit der Mieterin sehr kurzfristig vereinbart. Ich hatte keine Möglichkeit an diesem Termin teil zu nehmen. Nach diesem Termin wurde innerhalb eines Tages ein in mehrfacher Hinsicht unvollständiges und falsches Gutachten erzeugt. Ich hatte die Hausverwaltung mit den fehlenden Punkten konfrontiert um festzuhalten, dass der Gutachter eine schlechte Leistung abgeliefert hat. Über die Hausverwaltung wurde mir mitgeteilt, dass der Gutachter keine Gefälligkeitsgutachten erstellt. Meine Nachgereichte Dokumentation zu dem in mehrfacher Hinsicht unvollständigen und falschem Gutachten ist mit Bildern, dem vollständigen zeitlichen Ablauf der bisherigen Maßnahmen zur Schimmelbeseitigung und Vermeidung, die Korrespondenz mit der Mieterin. Das hat dazu geführt, dass der Gutachter eine Mail geschrieben hat, in der er sich zu den offensichtlichen Lüftungsfehlern und anderem Fehlverhalten der Mieterin geäußert hat. Meine Dokumentation ist so lang wie sein Gutachten. Eine erneute Nachfrage der Hausverwaltung hat dann dazu geführt, dass der Gutachter angeboten hat, auf die Hälfte des Gutachter Honorar zu verzichten, dafür würde er nie wieder ein Gutachten für die Hausverwaltung erstellen. Die Hausverwaltung wurde aufgefordert zu dieser Bewertung einen Beitrag zu Leisten: · Ein Gutachten wurde von der Hausverwaltung in Absprache mit dem Eigentümer beauftragt · Der Gutachter hat einen Termin mit der Bewohnerin gemacht, die Zugang zur Wohnung gewährte. Ob dieser kurzfristig war, kann ich nicht sagen. · Der Gutachter erstellte ein Gutachten nach Aufgabenstellung (Beurteilung der Ursachen der Schimmelbildung) · Eine Teilerstattung der Kosten wurde angeboten, da eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Gutachter und der Hausverwaltung besteht. Grund war sicher nicht, dass seitens des Gutachters eine Fehlleistung anerkannt wurde. Der Gutachter würde in der gleichen Angelegenheit kein weiteres Gutachten erstellen. Fazit: mit der Hausverwaltung und dem Gutachter kann man als Eigentümer nur verlieren.